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채권은 안전한 투자대상이 아닙니다. 채권은 안전한 자산이라고 이야기합니다. 하지만 분명히 안전한 국공채에 간접 투자하는 펀드도 손실이 나는 경우가 있습니다. 즉 채권투자는 시기에 따라 안전하지 않습니다. 채권은 원칙적으로 원금이 보전되는 자산인데, 관련 ETF나 펀드는 왜 손실이 나는 것일까요? 이유는 기준금리의 변화에 있습니다. 지금부터 채권의 가격이 움직이는 원리를 쉽고 간단하게 정리해 보도록 하겠습니다. 채권과 예금의 차이.(이자율과 할인율) 채권을 구입하는 행위는 예금을 하는 것과 유사합니다. 일정기간 동안 원금을 사용하는 대가를 지급받을 수 있는 쿠폰이 붙어있는 예금증서라고 생각할 수 있습니다. 하지만 채권에 투자하는 것과 예금은 차이가 있습니다. 예금을 하면 지급되는 것은 이자라고 하고 그 비율을 "금리"라고 합니다. 반면에 채.. 2022. 7. 4.
주택 임대차 계약의 연장, 묵시적 갱신 정리. 주택의 전월세 계약은 기간이 정해져 있습니다. 계약기간이란, 계약이 이행되고 해지되는 시점을 정한 것이기에 만료 후 연장을 위해서는 재계약을 하는 것이 원칙입니다. 하지만 주택 임대차 계약의 경우에는 임대인과 임차인이 정해진 시기에 의사를 표하지 않으면, 그 계약은 자동으로 연장됩니다. 이를 "묵시적 계약 갱신"이라고 합니다. 기간 연장을 위한 재계약과 묵시적 갱신으로 연장되는 것은 차이가 있습니다. 이 차이를 정리하고, 계약 갱신 시 주의해야 할 부분을 살펴보도록 하겠습니다. 계약의 갱신, 해지 절차 및 기간 주택 임대 계약의 경우 임대조건의 변화가 있을 때, 주로 재계약을 하게 됩니다. 임대인의 입장에서 임대금을 조절하고자 하면, 계약 만료 6개월에서 최소 2개월 전에 임차인에게 재계약의사를 전달하여.. 2022. 7. 4.
사진을 예쁘게 잘 찍는 방법. 3분할 구도. 사진은 일상을 기록하거나 SNS를 할 때 필수적으로 사용된다. 많은 사람들이 추억과 기록을 남기는데 예쁜 사진을 찍고 싶을 것이다. 오늘은 안정적이고 매력적으로 찍는 방법인 3 분할 구도에 대해 이야기해보도록 하겠다. 사진이나 그림에 있어서 사용할 수 있는 구도는 많이 있지만, 3 분할 구도는 가장 기초적이면서 좋은 효과를 낼 수 있다. 3 분할 구도의 사용방법 건축이나 디자인에는 대상을 아름답고 편안하게 보이도록 하는 비율로 황금비라는 것이 쓰인다. 이는 사진이나 그림에도 적용할 수 있어다. 같은 피사체를 찍더라도 구도를 어떻게 두느냐에 따라 시각적 만족감은 크게 달라진다. 3 분할 구도를 쓰기 위해서는 피사체를 둘 수 있는 곳이 위와 같이 4곳이 된다. 각각의 위치에 따라 사진이 주는 느낌이 달라진다.. 2022. 7. 1.
현빈, 손예진 부부 임신 소식. 현빈, 손예진 커플은 영화 협상에서 처음 만났고, 드라마 사랑의 불시착을 같이 하며 연인으로 발전하였다. 약 2년간 공개연애를 이어갔으며, 올해 3월 전격 결혼하면서 세기의 커플로 이목을 끌었다. 지난 27일 손예진은 본인의 SNS를 통해 2세 임신 소식을 알렸고, 많은 동료 연예인들의 축하가 이어지고 있다고 한다. 특히 절친으로 알려진 배우 이정현은 자신의 딸과 "호랑이띠 친구"라는 댓글을 남기며 축하를 전했다고 한다. 이를 미루어보아 올해 안에 현빈, 손예진 커플의 2세가 태어날 것 보인다. 손예진은 지난 5월 한차례 임신설이 퍼진 적이 있으나, 당시 소속사는 사실을 부인한 바 있다. 2022. 6. 28.
캔들차트 해석하는 방법 주식투자를 하는 사람들이 가격의 추이를 볼 때 사용하는 것이 차트입니다. 초보자의 경우에는 차트의 움직임으로 추세를 예측하는 것보다, 가격이 어떻게 움직였는지 해석할 수 있는 역량을 먼저 길러야 합니다. 이번 포스팅은 가격의 움직임을 나타내는 캔들차트를 해석하는 기본적인 방법을 설명하겠습니다. 캔들차트의 역사. 봉차트라고도 불리는 캔들차트는 1600년대 일본의 쌀 거래에서 널리 이용되던 기록 수단입니다. 18세기 일본의 쌀 거래상 "혼마 무네히사"가 음양선 차트라는 이름으로 정착시켰으며, 1700년대 후반에 "스티브 니슨"에 의해 서방으로 알려졌습니다. 차트의 모양이 초의 형태와 유사하여 "캔들차트"라는 명칭으로 불리고 있습니다. 시작가, 최고가, 최저가, 마감가를 한 번에 나타낼 수 있는 기록 수단입니.. 2022. 6. 27.
좋은 ETF 선택하는 방법. (ETF 용어) 금융투자라고 하면 많은 사람들이 주식을 떠올린다. 주식의 개별기업 리스크를 회피할 수 있고, 펀드보다 민첩하고 투명하게 분석이 가능한 ETF라는 상품이 있다. 요즘은 많이 보편화되었고, 많은 투자자들이 개별이나 특히 연금계좌 등을 운영할 때 많이 사용하고 있다. 오늘은 ETF의 이름을 해석하는 방법과, 좋은 상품을 고르는 요령을 정리하도록 하겠다. 1. ETF란? 우리나라 말로 상장지수펀드를 뜻하고, 일반 펀드와 달리 주식시장에서 거래가 가능하도록 만들어 놓은 금융상품이다. 특정한 지수, 섹터, 운영방침 등 다양한 분야에 분산투자를 할 수 있다. 투자자의 선택의 폭이 넓고 개별주식에 비해 안정적이다. 그리고 빠른 거래가 가능하다는 점에서 개별주식과 펀드의 장점을 합쳐놓은 금융상품이다. 2. 이름 속 정보.. 2022. 6. 23.
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